買恒大房子一直不給網(wǎng)簽為什么

目前與開發(fā)商簽訂購房合同后，拿不到網(wǎng)簽手續(xù)的原因，大概率是開發(fā)商還沒有進行備案。

這需要從政策上來講解一下。

目前很多城市的樓市調(diào)控政策里都有限價這項，限價政策導致了開發(fā)商網(wǎng)簽和備案需要排隊，越低于限價標準的越快拿到網(wǎng)簽資格，越高于限價標準的越晚拿到網(wǎng)簽資格。

假如您買的房子，簽訂了購房合同和網(wǎng)簽了，但是開發(fā)商并沒有具備備案的條件，你也只能等，正常需要一個月進行備案的，這是已經(jīng)簽約合同的買家的備案時間。如果還沒有通知簽約的買家，可能需要更長的等待時間。

建議您可以到，當?shù)胤抗芫只蛘弋數(shù)胤抗芫值墓倬W(wǎng)進行查詢，一般是可以看到你所在的樓棟的備案情況的。

恒大不給網(wǎng)簽有什么后果

不網(wǎng)簽政府部門就不知道你要買房子，如果賣家背著你把房子賣給了別人，那誰能得到房子呢？你沒網(wǎng)簽他網(wǎng)簽了，那他就是政府認可的買房人，至于你和業(yè)主簽的合同履行怎么樣他才不管，兩個買房人和一個賣房人之間的糾紛，你們內(nèi)部消化，他就看誰網(wǎng)簽了，銀行也是呀，你要辦理貸款手續(xù)，沒網(wǎng)簽人家可不認，銀行只認官方手續(xù)，誰也沒辦法。

恒大買房未網(wǎng)簽可以退房嗎

按道理不可以

首付款都交了，合同也一定簽了，除非開發(fā)商有問題，或者證件手續(xù)不齊全，要不然必須按照合同走。

不管有么有網(wǎng)簽，開發(fā)商不會輕易退房，現(xiàn)在房子沒有以前好賣，好不容易有個客戶，怎么能退房，不管有沒有網(wǎng)簽，開發(fā)商都不愿意退房，除非你有理由。